Marpa House mise en vente
Marpa House
C'est une résidence communautaire à Boulder, achetée par le mouvement bouddhiste Shambhala en 1973.
La lignée Shmabhala ( https://fr.wikipedia.org/wiki/Lign%C3%A9e_Shambhala) concerne des milliers de gens à Boulder, et y a une importance considérable , ne serait-ce que par ses bureaux et l'université qu'elle y a créé (https://en.wikipedia.org/wiki/Naropa_University).
Depuis 2 ans, un nombre non négligeble d'instructeurs et de guides Shambhala ont été mis en cause pour harcelement sexuel, à la suite du mouvement #metoo, et c'est la déroute : articles de journaux perte d'audience, pb financiers (chiffre d'affaires diminué de 40% en un an...), contradiction entre les paroles et les actes... Un collectif interimaire a pris la direction àl place du guide, mis en cause et parti en Inde. Le mouvement possède des centres de formation et des employés un peu partout dans le monde ( en France, un chateau près de Limoges).
Pour réduire la voilure ils ont décidé de vendre Marpa Houseau plus offrant, et a préféré l'offre de 5 millions de $ d'un promoteur immobilier pas très recommandable qui veut faire des appartements de luxe our éudiants à celle des résidents du bâtiment (3, puis 4,2 millions de $) regroupés en association.
Le promoteur va t-il emporter le marché ?
Je completerai les infos sur cette page au fur et à mesure.
15/7
Le promoteur veut faire des travaux non conforme au plan actuel d'urbanisme pour réaliser 16 appartements de 3 lits chacun, il a besoin de l'accord de la ville.
Les voisins et de nombreux anciens du mouvement Shambhala se mobilisent pour contrer cela en s'adressant à la ville... (les voisins n'ont pas envie de voir débarquer 50 étudiants à côté de chez eux, il y a un quartier étudiant à 5 mn, et c'est très bruyant, et assez souvent sale....Ils demandent en groupe organisé aupres de la ville de classer le bâtiment comme ayant une valeur historique, ce qui genera le promoteur .
Les dons et acceptations de prêts à taux réduit se multiplient... et l'offre des résidents a été relevée à 4,2 millions...
20/7
Le promoteur a demandé quelques jours de rab
Chacun continue sa vie en se demandant où il pourrait déménager d'ici 3 ou 4 mois au cas où...
27 Juillet
L'offre des résidents est relevée à 4,2 millions!
Si vous voulez voir leur site , c'est par ici !
https://www.futureofmarpahouse.com/
Nous voici dans le journal local ce matin, ils sont venus hier soir quand on était en train de préparer le repas (du Borscht et des tartines de pain au fromage fondu!) Chacun fait le repas du soir une fois de temps en temps. Ces services s'appellent des "Rotas" en anglais ( ça vient de rotation).
La jeune femme à droite sur la photo est une journaliste américaine qui a passé 10 ans au Liban comme correspondante.
Les dirigeants de Shambhala ont décidé d'accélérer la vente avec l'investisseur qui va transformer le lieu un une série d'appartements de luxe pour étudiants (riches), et donc tous les résidents doivent quitter les lieux avant novembre.
Linvestisseur proposait 4.9 millions de dollas, les résidents 4.2. Les dirigeants ont préféré du "cash" plutot que de soutenir des gens qui faisaient partie du mouvement depuis des années...
Et l'investisseur n'est pas un individu recommendable ...:
Traduction de l'article :
Alors que la vente de la maison Marpa a été conclue pour garder Shambhala solvable, les résidents se sentent trompés
Le développeur dit qu’il est totalement désemparé par des suggestions d’irrégularité
Le promoteur immobilier qui a acheté la maison de Marpa aurait rendu visite à des résidents et leur aurait proposé de les aider à essayer d’acheter la maison afin que celle-ci reste une communauté de cohabitation bouddhiste.
La communauté de Marpa House, un groupe qui a tenté de sauver la propriété historique, a déclaré dans un communiqué qu'elle "s'était sentie induite en erreur par les actions de John Kirkland".
Kirkland, avec d’autres promoteurs, a conclu l'achat de la propriété mercredi, l’achetant pour 4,9 millions de dollars. Le groupe Community of Marpa House avait fait une offre de 4,2 millions de dollars après avoir initialement offert 3 millions de dollars.
Kirkland a déclaré avoir été "pris de court" par les déclarations des résidents. Dans une déclaration envoyée par courrier électronique, il a déclaré avoir contacté le coprésident du conseil d'administration intérimaire de Shambhala lorsqu'il avait appris l'ampleur des problèmes financiers de Shambhala.
Shambhala, l'organisation bouddhiste fondée à Boulder et propriétaire de la maison, a annoncé il y a plusieurs mois qu'elle allait vendre la propriété pour payer ses dettes alors qu'elle traversait une «période difficile» découlant d'accusations d'inconduite sexuelle impliquant d'anciens membres.
L’organisation a annoncé son intention de vendre la maison aux promoteurs, qui ont présenté une offre initiale plus élevée. Les résidents pourront rester jusqu’au 9 novembre avec un loyer gratuit pour les 90 derniers jours, ce que Kirkland a proposé de manière proactive à l’hébergement des résidents, Rob O’Dea, porte-parole du projet.
La maison Marpa a été fondée en 1973 et héberge environ 40 personnes dans le quartier de University Hill. Plusieurs voisins ont dit que les habitants de Marpa House sont des personnes formidables à vivre à proximité et qu’ils ne souhaitent pas que la propriété soit réaménagée en logement pour étudiants.
«En tant que résident de longue date de Boulder, je comprends et apprécie pleinement l’importance de cette propriété pour ses voisins immédiats, la communauté universitaire et pour Boulder en général. Ce fut un grand honneur de travailler avec le conseil d'administration de Shambhala pour élaborer cet achat d'une manière qui réponde à leurs besoins immédiats », a déclaré Kirkland dans un communiqué. «Je suis impatient de rencontrer nos voisins dans les mois à venir, alors que nous commençons à définir nos plans pour investir de manière significative dans la propriété et la ramener à un état reflétant mieux les belles maisons environnantes et le caractère original construit lors de la construction dans les années 1920.»
Le co-président du conseil intérimaire, John Cobb, a déclaré que l'organisation était triste de laisser aller la propriété, mais qu'il fallait "rassurer M. Kirkland pour l'appréciation et le respect de cette propriété et la confiance qu'il travaillerait pour qu'il en soit ainsi. ajouter de la valeur à la communauté de Boulder. "
Kirkland a déjà participé à un projet de développement d'appartements pour étudiants appelé Oak House. La construction de ces appartements n’était pas terminée pour l’emménagement de l’automne 2014, d’après les précédents reportages de Daily Camera, de sorte que plusieurs étudiants de l’Université du Colorado à Boulder ont dû se battre pour trouver un logement.
Les promoteurs qui ont acheté Marpa House ont soumis un rapport de pré-application à la ville de Boulder en juillet par l'intermédiaire de Tom Jarmon, vice-président d'Eric Smith Associates, P.C. cabinet d'architecture. Il propose de convertir la propriété en 16 appartements de trois chambres à coucher, résultant en 48 occupants.
Kirkland et quatre autres personnes se sont rendues à Marpa House le 14 juin après avoir exprimé leur intérêt pour l’achat de la propriété, selon la déclaration de la communauté de Marpa House.
Les membres du groupe ont alors réalisé que Kirkland était la même personne qu'en avril qui avait visité et dîné avec eux. Kirkland a d'abord contacté le groupe via son site Web, qui offre un moyen de soumettre des messages. The Daily Camera a obtenu une copie de la soumission, qui se lit comme suit: «Je serais intéressé à financer la Maison Marpa», et est signé John Kirkland.
Le 23 avril, Kirkland a rencontré deux membres de la communauté de Marpa House (COMH), qui ont tous deux confirmé à la Caméra quotidienne l’interaction décrite dans la déclaration, ainsi qu’un autre résident ayant observé l’interaction. Il aurait apporté deux bouteilles de vin et dîné avec les résidents.
"Au cours de ce dîner, les membres de COMH ont expliqué leur mission d'acheter la maison Marpa au propriétaire actuel afin que la propriété puisse continuer à fonctionner dans la communauté telle qu'elle est à l'heure actuelle", indique le communiqué. "M. Kirkland a visité la maison de Marpa et a déclaré à plusieurs reprises qu'il souhaitait contribuer à nos efforts en vue d'acquérir Marpa House en tant que communauté. Il a également proposé de passer en revue certains de nos modèles financiers et de partager ses idées. »
Les membres de la communauté ont fourni à Kirkland des informations comprenant des communications avec le conseil intérimaire de Shambhala et la proposition du groupe, y compris le prix de l’offre.
"COMH s'est senti à l'aise de partager cette information, M. Kirkland ayant déclaré qu'il comptait contribuer aux efforts de COMH pour acheter la maison Marpa", indique le communiqué.
Kirkland a également laissé un message vocal à un membre, que le Daily Camera a obtenu. Kirkland y espère que sa rencontre avec eux sera «utile» et explique qu'il prendrait des mesures de l'extérieur de la maison car il pensait que les informations relatives à l'évaluation n'étaient pas correctes. Il a donc voulu les vérifier «pour vous. ”
Kaleigh Isaacs, membre de la communauté de Marpa House, est revenue à la maison pour trouver Kirkland en train de mesurer l'extérieur du bâtiment, a-t-elle déclaré.
«J'ai demandé à lui parler en privé car quelque chose ne se sentait pas bien et certains résidents étaient mal à l'aise. Quand je lui ai demandé directement s'il avait d'autres intérêts dans la propriété, il a déclaré qu'il "n'était pas intéressé par l'achat de Marpa House pour ses propres fins ou pour d'autres" et qu'il voulait simplement aider notre groupe communautaire dans nos efforts " a déclaré dans une déclaration par courrier électronique.
Kirkland, cependant, a déclaré dans sa déclaration qu'il avait pris part à la vente pour aider l'organisation.
«Ensemble (avec le conseil intérimaire), nous avons rapidement structuré une vente au comptant, pour une valeur supérieure à celle estimée par l'évaluation de la propriété, et sur le calendrier accéléré nécessaire pour permettre à Shambhala de résoudre sa crise financière imminente», a-t-il écrit. «J’ai toujours cru comprendre que les habitants de Marpa House étaient d’abord membres et adeptes de Shambhala et, en tant que bénéficiaires du logement subventionné de Shambhala pendant 40 ans, correspondaient parfaitement au désir de Shambhala d’éviter une ruine financière totale. … Après les efforts que j'ai menés au cours des derniers mois pour aider Shambhala à conclure cette vente, je suis déçu et franchement, je ne sais pas comment répondre à la suggestion d'impropriété de leurs résidents. "
Par MADELINE ST. AMOUR | mstamour@timescall.com | Caméra quotidienne Boulder
PUBLIÉ: le 7 août 2019 à 20h25 | MISE À JOUR: le 8 août 2019 à 7h56
As sale of Marpa House closes to keep Shambhala solvent, residents say they feel misled
Developer says he’s at total loss on suggestions of impropriety
Matthew Jonas/Staff Photographer Marpa House in Boulder pictured on July 30.
By MADELINE ST. AMOUR | mstamour@timescall.com | Boulder Daily Camera
PUBLISHED: August 7, 2019 at 8:25 pm | UPDATED: August 8, 2019 at 7:56 am
Editor’s note: This story has been updated to correct the spelling of Rob O’Dea’s name.
The real estate developer who closed on Marpa House reportedly visited residents and offered to help them try to buy the house so it would remain a cohousing community.
The Community of Marpa House, a group that tried to save the historic property, in a statement said it “felt misled by the actions of John Kirkland.”
Kirkland, along with other developers, closed on the property Wednesday, buying it for $4.9 million. The Community of Marpa House group made an offer for $4.2 million after initially offering $3 million.
Kirkland said he was “taken aback” by the residents’ statements. In an emailed statement, he said he contacted the Shambhala Interim Board’s co-chair when he learned of the “magnitude” of Shambhala’s financial issues.
Shambhala, the Buddhist organization founded in Boulder that owns the house, announced months ago that it was going to sell the property to pay off its debts as it navigates a “difficult period” stemming from accusations of sexual misconduct involving former members.
The organization said it planned to sell the house to the developers, who put in a higher initial offer. The residents will be able to stay through Nov. 9, with free rent for the last 90 days, which Kirkland proactively offered to accommodate residents, Rob O’Dea, spokesman for the project.
Marpa House was founded in 1973 and houses about 40 people in the University Hill neighborhood. Several neighbors have said the residents of Marpa House are great people to live near, and they don’t want the property redeveloped into student housing.
“As a long-time Boulder resident, I fully understand and appreciate the importance of this property to its immediate neighbors, the University community and to Boulder at large. It has been a great honor to work with the board of Shambhala to craft this purchase in a manner that addresses their immediate needs,” Kirkland said in an emailed statement. “I look forward to meeting with neighbors in the coming months as we begin to shape our plans to invest significantly in the property and return it to a condition more reflective of the beautiful surrounding homes and original character as it was built in the 1920s.”
The Interim Board’s co-chairman, John Cobb, said the organization is sad to let go of the property, but that it takes “comfort in Mr. Kirkland’s appreciation and respect for this property and trust that he will work to ensure that it will continue to add value to the Boulder community.”
Kirkland previously was involved with a development of student apartments called Oak House. Construction on those apartments were not finished for fall 2014 move-in, according to previous Daily Camera reporting, so several University of Colorado Boulder students were left scrambling to find a place to live.
The developers who bought Marpa House submitted a preapplication review to the city of Boulder in July through Tom Jarmon, vice president of the Eric Smith Associates, P.C. architecture firm. It proposes converting the property into 16 three-bedroom apartments resulting in 48 occupants.
Kirkland and four others visited Marpa House on June 14 after expressing interest in buying the property, according to Community of Marpa House’s statement.
Group members then realized that Kirkland was the same person who in April had visited and had dinner with them. Kirkland first contacted the group via its website, which offers a way to submit messages. The Daily Camera obtained a copy of the submission, which reads “I would be interested in providing financing for the Marpa House,” and is signed John Kirkland.
On April 23, Kirkland met with two members of the Community of Marpa House (COMH), who both have confirmed to the Daily Camera the interaction described in the statement, along with another resident who observed the interaction. He reportedly brought two bottles of wine and had dinner with the residents.
“During that dinner, members of COMH explained its mission to purchase the Marpa House from the current owner so that the property could continue to operate in the community as it is now,” the statement says. “Mr. Kirkland was given a tour of Marpa House, and stated several times that he wanted to help support our efforts to purchase Marpa House as a community. He also offered to look over some of our financial models and share his insights.”
The community members provided information to Kirkland that included communications with Shambhala’s Interim Board and the group’s proposal, including the offer price.
“COMH felt comfortable sharing this information based on Mr. Kirkland having said that he intended to help with COMH’s efforts to purchase the Marpa House,” the statement says.
Kirkland also left a voicemail for a member, which the Daily Camera obtained. In it, Kirkland says he hopes his meeting with them was “helpful” and explains that he would be taking measurements of the exterior of the house because he thought the appraisal information was not correct, so he wanted to verify it “for you guys.”
Kaleigh Isaacs, a member of the Community of Marpa House, came home to find Kirkland measuring the exterior of the building, she said.
“I asked to speak with him privately as something felt off and some residents were uncomfortable. When I asked him directly if he had any other interests in the property he said that he ‘was not interested in purchasing Marpa House for his own or others’ purposes’ and that he just wanted to help our community group with our efforts,” she said in an emailed statement.
Kirkland, however, said in his statement that he took part in the sale to help the organization.
“Together (with the Interim board), we quickly structured an all-cash sale, for a value greater than their property appraisal would support, and on the accelerated timeline necessary to allow Shambhala to cure their imminent financial crisis,” he wrote. “My understanding was, and has always been, that the residents of Marpa House were Shambhala members and adherents first and, as beneficiaries of Shambhala’s subsidized housing for 40-years, were completely aligned with Shambhala’s desire to avoid complete financial ruin. … After the efforts I’ve led over the past several months to help Shambhala close on this sale, I’m disappointed and quite frankly at a total loss for how to respond to their residents’ suggestion of impropriety.”
Pour les 30 résidents, il faut donc chercher des maisons : à Boulder, ville riche, côtée, les loyers sont pres du double de ce qu'on trouve en Bretagne... Si on s'éloigne, les prix diminuent.
Lynele va chercher une maison qui sera louée par 3 ou 4 personnes, payant chacune environ 700€ par mois.
Quelques visites !
en pleine montagne, avec un immense terrain, mais trop petite et en mauvais état !
en ville, trop mitoyenne...
a qq km dans la montagne, 4 chambres, 2 étages, 2 âtres, 2 terrasses et une vue magnifique...!
Apparemment , ce ne sera pas celle-là : pas assez de personnes se sont engagées sur le projet . la location est de 3000$, à diviser en 4, il y a 4 chambres....
Lynele a déposé une annonce sur le réseau bouddhiste de la ville de Boulder : il y a un millier de familles conectées dans cette ville de 100 000 habitants !
C'est une résidence communautaire à Boulder, achetée par le mouvement bouddhiste Shambhala en 1973.
La lignée Shmabhala ( https://fr.wikipedia.org/wiki/Lign%C3%A9e_Shambhala) concerne des milliers de gens à Boulder, et y a une importance considérable , ne serait-ce que par ses bureaux et l'université qu'elle y a créé (https://en.wikipedia.org/wiki/Naropa_University).
Depuis 2 ans, un nombre non négligeble d'instructeurs et de guides Shambhala ont été mis en cause pour harcelement sexuel, à la suite du mouvement #metoo, et c'est la déroute : articles de journaux perte d'audience, pb financiers (chiffre d'affaires diminué de 40% en un an...), contradiction entre les paroles et les actes... Un collectif interimaire a pris la direction àl place du guide, mis en cause et parti en Inde. Le mouvement possède des centres de formation et des employés un peu partout dans le monde ( en France, un chateau près de Limoges).
Pour réduire la voilure ils ont décidé de vendre Marpa Houseau plus offrant, et a préféré l'offre de 5 millions de $ d'un promoteur immobilier pas très recommandable qui veut faire des appartements de luxe our éudiants à celle des résidents du bâtiment (3, puis 4,2 millions de $) regroupés en association.
Le promoteur va t-il emporter le marché ?
Je completerai les infos sur cette page au fur et à mesure.
15/7
Le promoteur veut faire des travaux non conforme au plan actuel d'urbanisme pour réaliser 16 appartements de 3 lits chacun, il a besoin de l'accord de la ville.
Les voisins et de nombreux anciens du mouvement Shambhala se mobilisent pour contrer cela en s'adressant à la ville... (les voisins n'ont pas envie de voir débarquer 50 étudiants à côté de chez eux, il y a un quartier étudiant à 5 mn, et c'est très bruyant, et assez souvent sale....Ils demandent en groupe organisé aupres de la ville de classer le bâtiment comme ayant une valeur historique, ce qui genera le promoteur .
Les dons et acceptations de prêts à taux réduit se multiplient... et l'offre des résidents a été relevée à 4,2 millions...
20/7
Le promoteur a demandé quelques jours de rab
Chacun continue sa vie en se demandant où il pourrait déménager d'ici 3 ou 4 mois au cas où...
L'offre des résidents est relevée à 4,2 millions!
Si vous voulez voir leur site , c'est par ici !
https://www.futureofmarpahouse.com/
La jeune femme à droite sur la photo est une journaliste américaine qui a passé 10 ans au Liban comme correspondante.
Les dirigeants de Shambhala ont décidé d'accélérer la vente avec l'investisseur qui va transformer le lieu un une série d'appartements de luxe pour étudiants (riches), et donc tous les résidents doivent quitter les lieux avant novembre.
Linvestisseur proposait 4.9 millions de dollas, les résidents 4.2. Les dirigeants ont préféré du "cash" plutot que de soutenir des gens qui faisaient partie du mouvement depuis des années...
Et l'investisseur n'est pas un individu recommendable ...:
Traduction de l'article :
Alors que la vente de la maison Marpa a été conclue pour garder Shambhala solvable, les résidents se sentent trompés
Le développeur dit qu’il est totalement désemparé par des suggestions d’irrégularité
Le promoteur immobilier qui a acheté la maison de Marpa aurait rendu visite à des résidents et leur aurait proposé de les aider à essayer d’acheter la maison afin que celle-ci reste une communauté de cohabitation bouddhiste.
La communauté de Marpa House, un groupe qui a tenté de sauver la propriété historique, a déclaré dans un communiqué qu'elle "s'était sentie induite en erreur par les actions de John Kirkland".
Kirkland, avec d’autres promoteurs, a conclu l'achat de la propriété mercredi, l’achetant pour 4,9 millions de dollars. Le groupe Community of Marpa House avait fait une offre de 4,2 millions de dollars après avoir initialement offert 3 millions de dollars.
Kirkland a déclaré avoir été "pris de court" par les déclarations des résidents. Dans une déclaration envoyée par courrier électronique, il a déclaré avoir contacté le coprésident du conseil d'administration intérimaire de Shambhala lorsqu'il avait appris l'ampleur des problèmes financiers de Shambhala.
Shambhala, l'organisation bouddhiste fondée à Boulder et propriétaire de la maison, a annoncé il y a plusieurs mois qu'elle allait vendre la propriété pour payer ses dettes alors qu'elle traversait une «période difficile» découlant d'accusations d'inconduite sexuelle impliquant d'anciens membres.
L’organisation a annoncé son intention de vendre la maison aux promoteurs, qui ont présenté une offre initiale plus élevée. Les résidents pourront rester jusqu’au 9 novembre avec un loyer gratuit pour les 90 derniers jours, ce que Kirkland a proposé de manière proactive à l’hébergement des résidents, Rob O’Dea, porte-parole du projet.
La maison Marpa a été fondée en 1973 et héberge environ 40 personnes dans le quartier de University Hill. Plusieurs voisins ont dit que les habitants de Marpa House sont des personnes formidables à vivre à proximité et qu’ils ne souhaitent pas que la propriété soit réaménagée en logement pour étudiants.
«En tant que résident de longue date de Boulder, je comprends et apprécie pleinement l’importance de cette propriété pour ses voisins immédiats, la communauté universitaire et pour Boulder en général. Ce fut un grand honneur de travailler avec le conseil d'administration de Shambhala pour élaborer cet achat d'une manière qui réponde à leurs besoins immédiats », a déclaré Kirkland dans un communiqué. «Je suis impatient de rencontrer nos voisins dans les mois à venir, alors que nous commençons à définir nos plans pour investir de manière significative dans la propriété et la ramener à un état reflétant mieux les belles maisons environnantes et le caractère original construit lors de la construction dans les années 1920.»
Le co-président du conseil intérimaire, John Cobb, a déclaré que l'organisation était triste de laisser aller la propriété, mais qu'il fallait "rassurer M. Kirkland pour l'appréciation et le respect de cette propriété et la confiance qu'il travaillerait pour qu'il en soit ainsi. ajouter de la valeur à la communauté de Boulder. "
Kirkland a déjà participé à un projet de développement d'appartements pour étudiants appelé Oak House. La construction de ces appartements n’était pas terminée pour l’emménagement de l’automne 2014, d’après les précédents reportages de Daily Camera, de sorte que plusieurs étudiants de l’Université du Colorado à Boulder ont dû se battre pour trouver un logement.
Les promoteurs qui ont acheté Marpa House ont soumis un rapport de pré-application à la ville de Boulder en juillet par l'intermédiaire de Tom Jarmon, vice-président d'Eric Smith Associates, P.C. cabinet d'architecture. Il propose de convertir la propriété en 16 appartements de trois chambres à coucher, résultant en 48 occupants.
Kirkland et quatre autres personnes se sont rendues à Marpa House le 14 juin après avoir exprimé leur intérêt pour l’achat de la propriété, selon la déclaration de la communauté de Marpa House.
Les membres du groupe ont alors réalisé que Kirkland était la même personne qu'en avril qui avait visité et dîné avec eux. Kirkland a d'abord contacté le groupe via son site Web, qui offre un moyen de soumettre des messages. The Daily Camera a obtenu une copie de la soumission, qui se lit comme suit: «Je serais intéressé à financer la Maison Marpa», et est signé John Kirkland.
Le 23 avril, Kirkland a rencontré deux membres de la communauté de Marpa House (COMH), qui ont tous deux confirmé à la Caméra quotidienne l’interaction décrite dans la déclaration, ainsi qu’un autre résident ayant observé l’interaction. Il aurait apporté deux bouteilles de vin et dîné avec les résidents.
"Au cours de ce dîner, les membres de COMH ont expliqué leur mission d'acheter la maison Marpa au propriétaire actuel afin que la propriété puisse continuer à fonctionner dans la communauté telle qu'elle est à l'heure actuelle", indique le communiqué. "M. Kirkland a visité la maison de Marpa et a déclaré à plusieurs reprises qu'il souhaitait contribuer à nos efforts en vue d'acquérir Marpa House en tant que communauté. Il a également proposé de passer en revue certains de nos modèles financiers et de partager ses idées. »
Les membres de la communauté ont fourni à Kirkland des informations comprenant des communications avec le conseil intérimaire de Shambhala et la proposition du groupe, y compris le prix de l’offre.
"COMH s'est senti à l'aise de partager cette information, M. Kirkland ayant déclaré qu'il comptait contribuer aux efforts de COMH pour acheter la maison Marpa", indique le communiqué.
Kirkland a également laissé un message vocal à un membre, que le Daily Camera a obtenu. Kirkland y espère que sa rencontre avec eux sera «utile» et explique qu'il prendrait des mesures de l'extérieur de la maison car il pensait que les informations relatives à l'évaluation n'étaient pas correctes. Il a donc voulu les vérifier «pour vous. ”
Kaleigh Isaacs, membre de la communauté de Marpa House, est revenue à la maison pour trouver Kirkland en train de mesurer l'extérieur du bâtiment, a-t-elle déclaré.
«J'ai demandé à lui parler en privé car quelque chose ne se sentait pas bien et certains résidents étaient mal à l'aise. Quand je lui ai demandé directement s'il avait d'autres intérêts dans la propriété, il a déclaré qu'il "n'était pas intéressé par l'achat de Marpa House pour ses propres fins ou pour d'autres" et qu'il voulait simplement aider notre groupe communautaire dans nos efforts " a déclaré dans une déclaration par courrier électronique.
Kirkland, cependant, a déclaré dans sa déclaration qu'il avait pris part à la vente pour aider l'organisation.
«Ensemble (avec le conseil intérimaire), nous avons rapidement structuré une vente au comptant, pour une valeur supérieure à celle estimée par l'évaluation de la propriété, et sur le calendrier accéléré nécessaire pour permettre à Shambhala de résoudre sa crise financière imminente», a-t-il écrit. «J’ai toujours cru comprendre que les habitants de Marpa House étaient d’abord membres et adeptes de Shambhala et, en tant que bénéficiaires du logement subventionné de Shambhala pendant 40 ans, correspondaient parfaitement au désir de Shambhala d’éviter une ruine financière totale. … Après les efforts que j'ai menés au cours des derniers mois pour aider Shambhala à conclure cette vente, je suis déçu et franchement, je ne sais pas comment répondre à la suggestion d'impropriété de leurs résidents. "
Par MADELINE ST. AMOUR | mstamour@timescall.com | Caméra quotidienne Boulder
PUBLIÉ: le 7 août 2019 à 20h25 | MISE À JOUR: le 8 août 2019 à 7h56
As sale of Marpa House closes to keep Shambhala solvent, residents say they feel misled
Developer says he’s at total loss on suggestions of impropriety
Matthew Jonas/Staff Photographer Marpa House in Boulder pictured on July 30.
By MADELINE ST. AMOUR | mstamour@timescall.com | Boulder Daily Camera
PUBLISHED: August 7, 2019 at 8:25 pm | UPDATED: August 8, 2019 at 7:56 am
Editor’s note: This story has been updated to correct the spelling of Rob O’Dea’s name.
The real estate developer who closed on Marpa House reportedly visited residents and offered to help them try to buy the house so it would remain a cohousing community.
The Community of Marpa House, a group that tried to save the historic property, in a statement said it “felt misled by the actions of John Kirkland.”
Kirkland, along with other developers, closed on the property Wednesday, buying it for $4.9 million. The Community of Marpa House group made an offer for $4.2 million after initially offering $3 million.
Kirkland said he was “taken aback” by the residents’ statements. In an emailed statement, he said he contacted the Shambhala Interim Board’s co-chair when he learned of the “magnitude” of Shambhala’s financial issues.
Shambhala, the Buddhist organization founded in Boulder that owns the house, announced months ago that it was going to sell the property to pay off its debts as it navigates a “difficult period” stemming from accusations of sexual misconduct involving former members.
The organization said it planned to sell the house to the developers, who put in a higher initial offer. The residents will be able to stay through Nov. 9, with free rent for the last 90 days, which Kirkland proactively offered to accommodate residents, Rob O’Dea, spokesman for the project.
Marpa House was founded in 1973 and houses about 40 people in the University Hill neighborhood. Several neighbors have said the residents of Marpa House are great people to live near, and they don’t want the property redeveloped into student housing.
“As a long-time Boulder resident, I fully understand and appreciate the importance of this property to its immediate neighbors, the University community and to Boulder at large. It has been a great honor to work with the board of Shambhala to craft this purchase in a manner that addresses their immediate needs,” Kirkland said in an emailed statement. “I look forward to meeting with neighbors in the coming months as we begin to shape our plans to invest significantly in the property and return it to a condition more reflective of the beautiful surrounding homes and original character as it was built in the 1920s.”
The Interim Board’s co-chairman, John Cobb, said the organization is sad to let go of the property, but that it takes “comfort in Mr. Kirkland’s appreciation and respect for this property and trust that he will work to ensure that it will continue to add value to the Boulder community.”
Kirkland previously was involved with a development of student apartments called Oak House. Construction on those apartments were not finished for fall 2014 move-in, according to previous Daily Camera reporting, so several University of Colorado Boulder students were left scrambling to find a place to live.
The developers who bought Marpa House submitted a preapplication review to the city of Boulder in July through Tom Jarmon, vice president of the Eric Smith Associates, P.C. architecture firm. It proposes converting the property into 16 three-bedroom apartments resulting in 48 occupants.
Kirkland and four others visited Marpa House on June 14 after expressing interest in buying the property, according to Community of Marpa House’s statement.
Group members then realized that Kirkland was the same person who in April had visited and had dinner with them. Kirkland first contacted the group via its website, which offers a way to submit messages. The Daily Camera obtained a copy of the submission, which reads “I would be interested in providing financing for the Marpa House,” and is signed John Kirkland.
On April 23, Kirkland met with two members of the Community of Marpa House (COMH), who both have confirmed to the Daily Camera the interaction described in the statement, along with another resident who observed the interaction. He reportedly brought two bottles of wine and had dinner with the residents.
“During that dinner, members of COMH explained its mission to purchase the Marpa House from the current owner so that the property could continue to operate in the community as it is now,” the statement says. “Mr. Kirkland was given a tour of Marpa House, and stated several times that he wanted to help support our efforts to purchase Marpa House as a community. He also offered to look over some of our financial models and share his insights.”
The community members provided information to Kirkland that included communications with Shambhala’s Interim Board and the group’s proposal, including the offer price.
“COMH felt comfortable sharing this information based on Mr. Kirkland having said that he intended to help with COMH’s efforts to purchase the Marpa House,” the statement says.
Kirkland also left a voicemail for a member, which the Daily Camera obtained. In it, Kirkland says he hopes his meeting with them was “helpful” and explains that he would be taking measurements of the exterior of the house because he thought the appraisal information was not correct, so he wanted to verify it “for you guys.”
Kaleigh Isaacs, a member of the Community of Marpa House, came home to find Kirkland measuring the exterior of the building, she said.
“I asked to speak with him privately as something felt off and some residents were uncomfortable. When I asked him directly if he had any other interests in the property he said that he ‘was not interested in purchasing Marpa House for his own or others’ purposes’ and that he just wanted to help our community group with our efforts,” she said in an emailed statement.
Kirkland, however, said in his statement that he took part in the sale to help the organization.
“Together (with the Interim board), we quickly structured an all-cash sale, for a value greater than their property appraisal would support, and on the accelerated timeline necessary to allow Shambhala to cure their imminent financial crisis,” he wrote. “My understanding was, and has always been, that the residents of Marpa House were Shambhala members and adherents first and, as beneficiaries of Shambhala’s subsidized housing for 40-years, were completely aligned with Shambhala’s desire to avoid complete financial ruin. … After the efforts I’ve led over the past several months to help Shambhala close on this sale, I’m disappointed and quite frankly at a total loss for how to respond to their residents’ suggestion of impropriety.”
Pour les 30 résidents, il faut donc chercher des maisons : à Boulder, ville riche, côtée, les loyers sont pres du double de ce qu'on trouve en Bretagne... Si on s'éloigne, les prix diminuent.
Lynele va chercher une maison qui sera louée par 3 ou 4 personnes, payant chacune environ 700€ par mois.
Quelques visites !
deux étages, 2 livng rooms avec chéminées...
Lynele a déposé une annonce sur le réseau bouddhiste de la ville de Boulder : il y a un millier de familles conectées dans cette ville de 100 000 habitants !
Commentaires
Enregistrer un commentaire